2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
63.9万円/㎡
前年比+14.2%
広島市中区
78.0万円/㎡
前年比+9.5%
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プレサンスロジェ上幟町
広島県広島市中区上幟町
広島電鉄9系統 / 女学院前駅 徒歩4分
2021年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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10階 / 94.43㎡の場合
相場
8,465万円
89.6万円/㎡
6,224
7,718
9,212
10,705
AI査定結果
推定相場価格
8,465万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,718万円〜9,212万円
81.7万円/㎡〜97.5万円/㎡
推定賃料
29.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月14日
プレサンスロジェ上幟町
8,980万円（95.1万円/㎡）/ 10階 / 94.43㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は89.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 8,980万円 | 95.1万円 | 10階 | 94.43㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/23 | 9,380万円 | 99.3万円 | 10階 | 94.43㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/11/18 | 3,680万円 | 86.4万円 | 7階 | 42.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 5,180万円 | 82.0万円 | 8階 | 63.2㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/08/26 | 5,380万円 | 85.1万円 | 8階 | 63.2㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は85.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | プレサンスロジェ上幟町 広島市中区上幟町 | 女学院前駅4分 | 8,980万円 | 95.1万円 | 94.43㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/15 | パークナード本川町 広島市中区本川町一丁目 | 本川町駅1分 | 5,790万円 | 81.2万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/28 | ソシオ新白島 広島市中区東白島町 | 新白島駅5分 | 6,480万円 | 79.0万円 | 82㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/18 | ソシオ舟入川口 広島市中区舟入川口町 | 舟入川口町駅7分 | 6,180万円 | 77.3万円 | 80㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/09 | シティハウス平和公園リバーサイドレジデンス 広島市中区中島町 | 中電前駅7分 | 7,580万円 | 95.0万円 | 79.79㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/27 | アイレスト袋町 広島市中区袋町 | 袋町駅3分 | 6,780万円 | 89.9万円 | 75.42㎡ | 2SLDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/16 | 広島市中区大手町5丁目マンション 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅2分 | 5,480万円 | 75.9万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 1戸 | RC |
| 2025/02/20 | ライオンズ広島大手町 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅3分 | 5,180万円 | 71.4万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/13 | ザ・ロイヤル小町 広島市中区小町 | 中電前駅4分 | 7,950万円 | 79.5万円 | 99.96㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/29 | パークホームズ広島中町 広島市中区中町 | 袋町駅7分 | 8,300万円 | 92.6万円 | 89.64㎡ | 3LDK | 8階 / 18階建 | 南西 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/28 | グラディス幟町レジデンス 広島市中区幟町 | 女学院前駅6分 | 8,880万円 | 96.9万円 | 91.6㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/12 | プレミスト上幟町 広島市中区上幟町 | 広島駅8分 | 11,800万円 | 115.5万円 | 102.17㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/05 | パークホームズ橋本町グランシーノ 広島市中区橋本町 | 銀山町駅5分 | 8,480万円 | 89.8万円 | 94.47㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/26 | ザ・タワーレジデンス広島富士見町 広島市中区富士見町 | 比治山下駅12分 | 7,000万円 | 79.7万円 | 87.83㎡ | 3LDK | 8階 / 20階建 | 南東 | 2023年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/17 | クレアホームズ鶴見町 広島市中区鶴見町 | 比治山橋駅11分 | 6,490万円 | 79.3万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で14.2%上昇、広島市中区では9.5%上昇しています。
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